相邻权
邻居违建已建成，需收集现场照片、图纸等证据，向城管、规划部门或12345热线实名举报，要求限期拆除。城管不执行时，可发送履职催告函，逾期不改可申请行政复议或提起行政诉讼。违建严重影响采光、通行等相邻权时，可直接向法院提起民事诉讼，要求停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
房屋漏水司法鉴定费用遵循谁主张、谁垫付原则，申请方需先行预缴。最终费用承担依据鉴定结果判定，单方过错由过错方全额承担，多方过错按比例分担，责任不明或无法确定责任方时由申请方自行承担或由法院依公平原则判决各方分担。合同约定优先于法定规则，特殊情形下可从专项维修资金列支。
晚上二十二点至次日早晨六点为法定夜间时段，此期间产生的超标噪声属于严重扰民。周六周日属于法定休息日，全天禁止进行产生噪声的装修作业，早上八点前产生的生活噪声也易被认定为扰民。面对邻居装修电钻噪音，应优先沟通协商，无果后及时向物业、公安机关或环保部门投诉，必要时可依法提起诉讼。