噪音终止租房合同违约认定

因噪音终止租房合同算违约吗?

因噪音问题终止租房合同是否构成违约，是承租人与出租人常见的争议焦点。根据民法典及相关司法解释，合同约定、噪音严重程度及出租人履责情况是判断违约的关键。若噪音严重影响居住且出租人未履行义务，承租人终止合同可能不构成违约;反之则可能需承担违约责任。