在房屋交易及安置过程中,公摊面积问题常引发纠纷。公摊超过多少可起诉开发商,120平安置房公摊35平是否合理是购房者和被安置人最关注的两大焦点。这些问题并非依赖固定比例标准,需结合法律规定,购房合同约定及房屋属性综合判断。