合同约定
签了一年合同住了半年想走，押金能不能退，关键看合同怎么签以及房东有没有实际损失。提前退租属于违约，房东有权要求赔偿，但不能随意扣光押金。法律上，违约金主要看约定，太高了可以请求法院调低，太低了房东也能要求增加。押金是担保金，不是违约金，房东扣钱得拿出损失证据，多退少补是基本原则。
在商业合作，合同履行及各类交易场景中，保证金作为保障义务履行的常见担保形式被广泛应用，而保证金能否退还，退还条件及不退时的救济途径，是当事人普遍关注的核心问题。明确保证金的退还规则是避免纠纷的关键，掌握合法的起诉流程则是权益受损时的重要保障。