房屋维修基金
房屋维修基金作为保障住宅共有部位及设施长期维护的核心资金，其交存与续筹规则直接关系到业主权益与社区安全。下面小编将结合最新政策与法律条款，梳理维修基金的缴纳时间，责任主体及用完后的续筹路径，为业主提供权威指引。
房屋维修基金作为保障住宅共用部位，共用设施设备维修更新的专项资金，其收费标准与使用范围直接关系业主切身权益。各地收费标准在全国统一框架下结合地方实际细化，梳理房屋维修基金收费标准的核心规则与使用范围的法定边界，为业主了解相关权益提供指引。
在购房过程中，维修基金与契税是两项必须履行的法定义务，其缴纳标准与顺序直接影响产权登记与房屋维护权益。2025年，维修基金收费标准进一步细化，明确按房屋类型与建筑成本比例收取;而契税与维修基金的缴纳顺序虽无法定强制要求，但实践中存在操作惯例。