我国宪法和土地管理法明确规定土地所有权归属，私人无法通过交易获得土地所有权，所谓“买地皮”实质是获取土地使用权，而使用权必然存在期限限制。本文结合相关法律规定，解析私人“买地皮”的法律本质、不同用途土地的使用权期限，以及使用权到期后的处理规则，为理解土地权利边界提供清晰指引。
