违章建筑
没有规划许可证的建筑并不等同于违法建筑，不能采取一刀切的认定方式。对于无证建筑，行政机关必须依法履行调查、认定和处理程序，根据建造时间和历史背景进行分类处置。在面临征收时，历史遗留的无证房屋只要符合特定条件，依然可以参照合法建筑获得公平补偿。
2026年违章建筑并非全部必须拆除，具体处理方式取决于违建能否改正以及是否影响城乡规划。依据城乡规划法第六十四条，违章建筑的处理包括限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或违法收入三种方式。能采取改正措施消除影响的处以罚款，无法消除影响的才会被强制拆除。
很多人私自搭建建筑物后被通知拆除，大多不清楚完整的合法拆除流程，也分不清有权执法的部门，同时十分关心拆除违建能否拿到补偿。小编结合现行行政法律与城乡规划相关法规，逐一拆解违建拆除全流程，明确执法主体划分以及各类场景下的赔偿标准。