财产损害赔偿
60岁以上老人盗窃，法律并未规定特殊的从轻或从重处罚规则，量刑取决于数额和情节。盗窃9000元属于数额较大，量刑起点为三年以下有期徒刑。盗窃3万元同样属于数额较大，但接近数额巨大的边界线，量刑会明显加重。不赔偿损失的，无法获得从宽处理，法院会在法定刑幅度内从重判处。
楼上漏水且对方耍无赖，最有效的解决办法是立即固定证据并启动法律程序。第一步必须第一时间拍摄带有时间水印的现场视频和照片，并立即通知物业或社区工作人员到场见证。如果对方拒不配合，可以委托专业机构进行损失评估，随后直接向法院提起诉讼。法院有专门的小额诉讼程序，流程快、成本低，哪怕是几千元的损失也能通过法律途径一分不少地拿回赔偿。
破坏财物的赔偿标准遵循填平原则，即损失多少赔多少，通常按损失发生时的市场价格或修复费用计算。关于拘留，法律分为治安拘留和刑事拘留两个层级。造成损失不足5000元的，面临5至15日的治安拘留。损失达到5000元以上的，则涉嫌刑事犯罪，面临刑事拘留及后续的有期徒刑判决。无论何种情况，赔偿损失与接受拘留处罚互不冲突，必须同时承担。