法拍房因其价格优势成为购房者关注焦点,但过户与清退原住户问题常引发纠纷。法拍房过户需严格遵循法律程序,而原住户清退则涉及执行权与物权保护的平衡。下面小编将结合现行法律框架与实务操作,系统解析法拍房过户的流程要点及清退原住户的合法路径,为购房者提供从竞拍成功到实际入住的全流程法律指引,助力规避风险、保障权益。