房产买卖纠纷
安置房买卖未过户能打赢官司吗，其答案直接关系买卖双方的权益归属与交易安全。部分购房者认为签订买卖合同就可保障权益，却忽视安置房的特殊性质与过户的法律意义。明确影响官司结果的核心因素，既能帮助当事人理性评估维权可能性，也能为安置房交易提供风险防范指引。
无行为能力者因无法独立判断行为后果、表达真实意愿，其名下房产的出售涉及特殊法律程序，核心在于通过法定代理人代为实施民事行为。由于房产交易涉及重大财产权益，法定代理人的确定、代理行为的合法性及交易流程的规范程度，直接关系到无行为能力者的财产安全。
买卖双方需要携带相关的手续到这个房屋所在地的房管所递交申请材料，三天左右受理后，会有当地房产所的房管员打电话来核实情况，约买卖的双方到这个房屋进行测评(测：测量产权证和实际的房屋面积是否相符;评：评估房屋价值)，确认这个房屋所属的产权状况(产权如有争议的，最好要在提出申请之前就解决完，已经解决的也是可以再次向房管员提出疑问得到解决的)，确认交易。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。