房屋使用权证
1.遗嘱继承：如果被继承人在生前立有遗嘱，并且该遗嘱符合法律规定的格式要求，那么遗产（包括房屋使用权）应当按照遗嘱中的指示进行分配。
2.法定继承：在没有有效遗嘱的情况下，遗产将根据法定继承规则来分配。在这种情形下，首先有权继承的是配偶、子女以及父母；其次是兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等。
3.所有权变更手续：无论通过遗嘱还是法定继承获得了房屋使用权，都需要向当地的房地产管理机构申请办理过户手续，以便正式确认新的所有权状态。
根据我国现行法律法规，对于通过继承获得的房产，必须依法进行产权变更登记。具体步骤如下：先需要确认继承权的有效性，这可以通过遗嘱或法定继承的方式来明确继承人的身份；接着，继承人需要准备包括但不限于死亡证明、继承公证书（如果适用的话）、以及原有的不动产权属证书等必要文件，并向所在地的不动产登记中心提交申请；最后，在所有条件均得到满足且相关费用支付完毕后，不动产登记机关将为新的所有权人发放新的不动产权属证书。这一过程确保了财产转移的合法性和有效性。
根据《中华人民共和国物权法》（现已被《中华人民共和国民法典》吸收）及《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权利证书上所记载的信息必须与实际情况相一致。如果发现姓名等信息存在错误，当事人可以根据相关法律规定向所在地的不动产登记机构提交更正申请，并提供相应的证明材料。值得注意的是，在特定情况下（如变更可能影响到第三方权益时），不动产登记机关可能会采取公告形式通知公众，并设置一定时间的异议期。只有在确认没有争议或按照法定程序处理完毕之后，才能完成信息的更改手续。